プレサンス住吉リファイン

  • 大阪府大阪市住吉区墨江四丁目

  • / 沢ノ町駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 14階建 / 30戸 / SRC造

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3階 / 69.84㎡の場合

相場
3,462万円
49.6万円/㎡
2,440
3,121
3,802
4,484
AI査定結果
推定相場価格
3,462万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,121万円〜3,802万円
44.7万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年8月1日
プレサンス住吉リファイン
3,198万円（45.8万円/㎡）/ 3階 / 69.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.17万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/113,198万円45.8万円3階 69.84㎡ 3LDK東
2024/12/033,198万円45.8万円1階 69.84㎡ 3LDK南東
2024/11/113,298万円47.2万円3階 69.84㎡ 3LDK東
2024/11/093,298万円47.2万円1階 69.84㎡ 3LDK南東
2024/10/183,390万円48.5万円3階 69.84㎡ 3LDK南東
2024/10/093,348万円47.9万円3階 69.84㎡ 3LDK南西
2024/10/063,348万円47.9万円1階 69.84㎡ 3LDK南東
2024/08/013,390万円48.5万円1階 69.84㎡ 3LDK南東
2024/06/033,480万円49.8万円3階 69.84㎡ 3LDK南東
2024/05/083,480万円49.8万円1階 69.84㎡ 3LDK南東
2023/11/253,580万円51.3万円3階 69.84㎡ 3LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/11プレサンス住吉リファイン
大阪市住吉区墨江四丁目
沢ノ町駅4分 3,198万円45.8万円69.84㎡3LDK3階 / 14階建 東2004年30戸SRC
2025/06/02ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜
大阪市住吉区東粉浜三丁目
粉浜駅2分 2,380万円42.9万円55.5㎡3LDK10階 / 11階建 南2000年50戸RC
2023/08/24ジオグランデ帝塚山
大阪市住吉区帝塚山西一丁目
帝塚山駅3分 4,380万円52.8万円82.88㎡3LDK2階 / 5階建 南2002年21戸RC
2025/02/25帝塚山イクス
大阪市住吉区帝塚山中一丁目
帝塚山駅5分 4,100万円48.5万円84.56㎡2LDK2階 / 5階建 南2005年9戸RC
2025/07/28シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜
大阪市住吉区東粉浜三丁目
粉浜駅7分 2,880万円44.4万円64.88㎡2LDK+S9階 / 10階建 西2000年29戸RC
2025/02/25住吉の杜ガーデンハウス
大阪市住吉区住吉二丁目
住吉大社駅7分 2,780万円43.1万円64.5㎡3LDK3階 / 7階建 西2000年51戸RC
2025/02/25メゾンドール住吉参道
大阪市住吉区長峡町
細井川駅2分 4,080万円50.7万円80.45㎡3LDK8階 / 14階建 南西2002年63戸SRC
2025/03/14プラウド帝塚山公園通り
大阪市住吉区帝塚山東一丁目
姫松駅3分 3,980万円56.5万円70.41㎡3LDK2階 / 6階建 東2006年27戸RC
2025/05/24フォルム帝塚山グランベルヴィ
大阪市住吉区帝塚山東一丁目
姫松駅4分 4,480万円55.8万円80.26㎡3LDK1階 / 6階建 南2006年48戸RC
2025/06/13グランコート住吉大社南
大阪市住吉区墨江三丁目
住吉大社駅8分 3,598万円51.9万円69.36㎡3LDK8階 / 10階建 西2004年36戸RC
2025/07/17クラウンハイム住吉
大阪市住吉区墨江一丁目
住吉大社駅7分 3,180万円47.5万円66.9㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年33戸RC
2025/03/03ブランズ帝塚山万代池公園
大阪市住吉区万代三丁目
帝塚山三丁目駅6分 3,080万円44.6万円69.12㎡3LDK7階 / 12階建 西2007年33戸RC
2025/07/19ダイアパレス帝塚山
大阪市住吉区万代東一丁目
姫松駅7分 4,230万円50.2万円84.28㎡3LDK9階 / 9階建 南東1999年30戸RC
2024/07/01リベール帝塚山東
大阪市住吉区万代東一丁目
西田辺駅8分 3,490万円51.9万円67.23㎡3LDK4階 / 10階建 南西2002年32戸RC
2024/09/23プレステージ帝塚山東アンリシール
大阪市住吉区万代東二丁目
帝塚山三丁目駅9分 3,680万円50.5万円72.94㎡3LDK3階 / 9階建 東2005年23戸RC
2025/02/21エスリード住吉公園通り
大阪市住吉区千躰二丁目
沢ノ町駅5分 2,780万円44.2万円62.85㎡3LDK6階 / 11階建 南2003年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.2%上昇、大阪市住吉区では11.2%上昇しています。
1999〜2009年築, 専有面積59.84㎡〜79.84㎡の平均販売価格
大阪府
60.2万円/㎡
前年比+17.2%
大阪市住吉区
52.7万円/㎡
前年比+11.2%

マンション概要

マンション名プレサンス住吉リファイン
所在地大阪府大阪市住吉区墨江四丁目
交通沢ノ町駅徒歩4分
築年月2004年
階数14階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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